ルイシャトレ梅田北

  • 大阪府大阪市北区本庄東三丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
6,380万円
94.6万円/㎡
相場
5,803万円
86.0万円/㎡
3,830
5,145
6,461
7,776
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,461万円
76.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ルイシャトレ梅田北
6,380万円（94.6万円/㎡）/ 7階 / 67.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/016,380万円94.6万円7階 67.46㎡ 3LDK南
2026/01/144,580万円67.9万円2階 67.46㎡ 3LDK南
2025/12/274,380万円64.9万円7階 67.46㎡ 1LDK南
2025/10/204,680万円66.6万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2025/06/044,980万円70.9万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2025/04/155,600万円79.7万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2025/03/245,800万円82.6万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2025/02/026,480万円75.2万円14階 86.14㎡ 4LDK南
2025/01/316,580万円76.4万円14階 86.14㎡ 4LDK南
2024/10/224,880万円69.5万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2024/10/194,880万円69.5万円11階 70.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/224,980万円70.9万円11階 70.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/184,480万円66.4万円2階 67.46㎡ 3LDK南
2024/08/094,980万円70.9万円11階 70.26㎡ 3LDK南
2024/06/235,680万円65.9万円14階 86.14㎡ 2LDK+S南
2023/11/253,480万円51.6万円2階 67.46㎡ 3LDK南
2023/11/255,080万円61.3万円8階 82.82㎡ 3LDK南
2023/11/025,280万円63.8万円8階 82.82㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 6,380万円94.6万円67.46㎡3LDK7階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2026/04/29パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 5,499万円84.9万円64.78㎡3LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/06/12ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,980万円78.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/04/30ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円75.8万円65.73㎡2LDK9階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2026/04/16ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,850万円89.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2026/03/18リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,580万円92.0万円60.63㎡3LDK4階 / 15階建 東1998年110戸SRC
2026/04/05チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,480万円71.1万円62.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2026/03/26パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,980万円97.1万円61.58㎡1LDK2階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2026/05/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 4,880万円87.4万円55.84㎡2LDK3階 / 11階建 東2004年69戸RC
2026/04/19ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,098万円73.7万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2026/05/02グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 6,380万円96.1万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2026/04/26ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 6,480万円94.1万円68.83㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2023/06/10茶屋町北シティタワー
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,780万円72.1万円52.46㎡2LDK2階 / 11階建 南1999年40戸RC
2026/03/05サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 4,980万円89.9万円55.41㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルイシャトレ梅田北
所在地大阪府大阪市北区本庄東三丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩10分
築年月2002年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション